“微更新”—让老城“容光焕发，，再添活力”

在经济和文化飞速发展的今天，
，，不断变高的天际线见证了城市的快速发展，，，，随着时间的流逝和生产生活方式的改变
，，，使得老旧空间变得拥挤、、、杂乱，，，因此建筑改造、、
、新旧建筑融合成为热门话题。。。。新区建设犹如在白纸上画画，，
，可以按照最科学合理的方式进行统筹规划建设，，但老建筑的改造不同，，需要在体现原有价值的同时，，，使其更好的融入周围环境
。。。。老城区大拆大建“伤筋动骨”的爆发式时代已经过去，，如今的城市更像一个有机生命体，
，无论大中小微何种形式的更新，
，
，
，都是城市新陈代谢的成长过程，，分门别类
、、因地制宜的“微更新”不失为“老城”重现活力的上佳选择，，因此改造更要“温柔细心”。
。

2021年8月，，，住建部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》也提出，，，坚持划定底线
，，，防止城市更新变形走样
；坚持应留尽留，，全力保留城市记忆；坚持量力而行，，稳妥推进改造提升。。。。如何通过“微更新”
，，，，用小而美的改造，
，，，为居民带来身边的“微幸福”，，，，是解决城市治理面临的新课题。。。。

一、
、“微更新”忆“前世”

微，，，
，小也
。
。。——《广雅·释诂二》有细小、、衰落、、精妙、、隐匿等意思。。。

更新：革新，，，除旧布新；使精神上焕然一新；旧的去了，，新的来到。
。。。

顾名思义“微更新”便是从细小的地方入手进行除旧布新，，，让空间焕然一新的手法。。就是给空间动一个“小手术”，，，就能激活整片区域的活力，
，，这就是微更新。
。。

1
、、、、有机拼贴城市

1975年柯林·罗(Rowe)、、凯特(Kotter)以《拼贴城市》一书,将“拼贴”一词用于城市与建筑设计领域,认为城市“断续的结构,多样的时起时伏的激情,一系列周游列国的记忆,一起呈现为尊龙时凯所说的‘拼贴’”。。
。事实上,历史性城市,就往往突出地表现为各个历史时期残余的奇妙“拼贴”组合。。。
。

城市的生长像人一样,保留着自己童年和少年每一阶段的片刻回忆。
。具有漫长历史的城市,往往表现为各个历史时期的“拼贴”。。。。（如上海，
，由于自然地理因素和历史时期政治经济文化影响
，，，，就成为一个典型的“拼贴”城市）

在历史性城市的保护和改造中，，应着重选取典型历史风貌地段进行保护。。。而历史风貌地段不能切断自身的发展，，应是顺应城市新陈代谢的“有机更新”。。。。

2、
、、城市有机更新

“有机更新”的理论雏形早在1979-1980年，，由吴良镛教授领导的什刹海规划研究中已经形成
，，
，认为从城市到建筑，，，从整体到局部
，，如同生物体一样是有机联系，，和谐共处的。
。。。

主张城市建设应该按照城市内在的秩序和规律，，
，顺应城市的肌理
，，采用适当的规模，，合理的尺度，
，，，依据改造的内容和要求，，，妥善处理目前和将来的关系，，在可持续发展的基础上探求城市的更新发展，，，，不断提高城市规划的质量，，使得城市改造区的环境与城市整体环境相一致
。
。
。

3、、“微更新”理论的提出

2012年2月，，，在“国际城市创新发展大会”分论坛“城市的使命与未来”上，，，
，原中国住房和城乡建设部副部长仇保兴提出“重建微循环”理论，，，，不要迷恋巨型城市，，，，要树立“小就是美
，，，小就是生态”的观点
。。
。
。在他的“重建微循环”理论里，，共有“十微”：微降解、
、微能源、、微冲击、、微更新、、、微交通、、、微创业、、、微绿地、、微医疗、、、、微农村、
、、微调控。
。。。

他认为，，，许多城市在发展中已经到了转型的门槛前
，，，，城市管理者应遵循“自组织”理念，
，，，抛弃初期疾风暴雨式“大拆大建”，，倡导“有机更生”、、积极拓展“微空间”，，从重视城市地表建筑转向地下空间综合利用，
，，努力发掘城市空间利用效率。
。城市更新不需每年“大变脸”，
，，
，而需要逐渐地向“更低碳的前进”。。。

二、、、、“微更新”谈“今生”

给空间动一个“小手术”，，就能激活整片区域的活力
，，，，这就是“微更新”。。现如今的“微更新”已经不再局限于理论和演讲层面
，，
，“微更新”的实践项目已逐渐在尊龙时凯身边进行。。。。

上海启动“行走上海2016—社区空间微更新计划”

2016年“行走上海”的微更新地图                                2017年“行走上海”的微更新地图

上海普陀区石泉街道的网格化中心，
，原来是石泉路49弄小区荒废多年的水泵房
。。。网格中心带落地窗和玻璃天幕的阳光办公室、、两层变三层的复式结构、、、
、香樟树林荫下的小露台，，，让人很难与过去常年滋生蚊蝇的“阴森小黑屋”联系在一起。。 

修建于上世纪八十年代初的宜川路街道泰山二村
：

三、、、、“微更新”想“未来”

“行走上海微更新计划”是由上海市规土局推进的
，，，，但这些项目又不是规土局指定的，
，，，而是各个区、
、、街道甚至居民上报的，，基层干部和公众的意识
、
、、、能力和积极性直接影响到项目实施。
。。徐磊青教授认为，，，，这种自上而下适当放权，，，自下而上推动实施的“上下结合”模式
，，，，是种建设管理机制的创新。。。“微更新，，，就意味着政府、、专业机构、、、设计师、、、企业与当地民众的一次协调联动，
，
，这也是未来城市空间生产应有的转向。。
。
。”

微更新是居民自治的一种形式
，，，微更新应该是政府的投入尽量少，，，，靠居民自治来建设维护，，，相比政府“空降”的东西，，，居民参与的微更新更有归属感和幸福感。
。。
。微更新应该少一点对空间的改变和扰动
，，
，，看似小修小补的微更新，，相比起大拆大建是更符合当前城市发展的一种改造模式，，，更新让城市更宜居宜业，，，，城市的吸引力、、、创造力、、
、竞争力也会不断增强
，，，让“生态之城”的建设更具韧性
、、更可持续。。。。

参考文献：

（1）吴良镛，
，《北京旧城与菊儿胡同》（1994年）；

（2）柯林·罗(Rowe)、、、、凯特(Kotter),《拼贴城市》（2003年）。。。